Pre ľudí vzdialených od tejto témy sú slová „suterén“ a „suterén“ prezentované ako synonymá alebo si významovo veľmi blízke. Medzitým ide o úplne odlišné veci a spája ich možno iba to, že obe sa nachádzajú pod úrovňou terénu, pod hlavnou stavbou. Rozdiely medzi nimi sú určené aj na legislatívnej úrovni – v stavebných zákonoch, a to v SNiP 2.08.01-89 a SNiP 21-01-97. Poďme teda analyzovať dve hlavné kritériá, podľa ktorých sa suterén a suterén navzájom líšia..
- Hladina vo vzťahu k zemi. Suterén a podlažia suterénu sú umiestnené v rôznych hĺbkach. Prvý je v zemi viac ako polovica, zatiaľ čo základňa je menšia ako polovica. Preto sa tiež niekedy nazýva polopodzemie..
- Vymenovanie. Funkcie, ktoré tieto priestory môžu vykonávať, sú určené stavebnými predpismi a ich potenciálnymi schopnosťami. Suterén, pretože je väčšina nad zemou, môže byť vybavený veľkými oknami a prirodzené osvetlenie otvára veľa možností – od usporiadania kúpeľa alebo malej športovej haly po umiestnenie maloobchodných predajní, stravovacích zariadení, spotrebiteľských služieb a pošty – to je správne dané stavebnými predpismi. Suterény sa spravidla používajú na vykonávanie technických funkcií – umiestňovanie komunikácií, parkovanie, skladovanie všetkého druhu riadu, náradia. Súčasne je možné následne nanovo zaregistrovať suterén aj suterénne podlažie a urobiť z neho obytný priestor za predpokladu, že v ňom nie sú inžinierske ani iné komunikácie a nebudú porušené práva ostatných vlastníkov domu..
Ďalším dôležitým bodom je, aký polopodlažný priestor chcete vybaviť doma. Existujú:
- Zapustené. Tento typ suterénu sa líši tým, že jeho steny sú užšie ako steny budovy umiestnenej nad ním. Spravidla sa tento konkrétny typ vyberá, keď suterén nebol zahrnutý do pôvodného návrhu domu. Pokiaľ ide o hydroizoláciu, je táto možnosť výhodnejšia, pretože v prípade silného dažďa bude voda vytekajúca zo strechy domu prechádzať do zeme, a nie do suterénu..
- Reproduktory. Takýto suterén je širší ako základ samotného domu. Pozitívne je, že je tu viac priestoru, ktorý je možné vybaviť pre rôzne potreby. Niekedy také suterény harmonicky dopĺňajú architektonické riešenie a zlepšujú vzhľad celej budovy. Z mínusov – väčšie výdavky na nákup materiálu a následné práce.
- Nachádza sa v jednej rovine so stenou domu. V tomto prípade sa hranice stien suterénu a samotného domu úplne zhodujú. To má dobrý vplyv na stabilitu a trvanlivosť nosných stien domu..
Na čo slúži dom so suterénom??
Ak navrhujete súkromný dom a premýšľate o podlahe suterénu, pred plánovaním by ste mali starostlivo zvážiť všetky jeho klady a zápory a tiež jasne pochopiť, na čo ho budete používať. Základňa sa spravidla používa na:
- Špajzy, technické miestnosti, sklady. Môže fungovať ako garáž, kde môžete uložiť zimné, letné pneumatiky a ďalšie veci, pre ktoré v dome nebolo miesto. Môžete tam skladovať zeleninu, ovocie, rôzne kyslé uhorky, zavinuté v zaváracích pohároch.
- Garáže Je žiaduce, aby v tomto prípade bol pôvodne zabudovaný do projektu domu a samotný suterén bol vyrobený z tehál, betónu alebo iného odolného materiálu, ktorý vydrží váhu automobilu. Do garáže je možné usporiadať dva vchody – zo strany ulice a zvnútra, z domu, v prípade nepriaznivého počasia. Dbajte na dobré vetranie, pretože výfukové plyny z auta môžu spôsobiť otravu chemikáliami a predstavovať nebezpečenstvo pre život ľudí žijúcich v dome. Ak garáž pôvodne nebola zahrnutá v pláne, budete musieť vynaložiť veľa úsilia a peňazí na jej usporiadanie v suteréne.
- Obytné priestory. V takom prípade budete musieť venovať pozornosť komunikácii: osvetlenie, elektrina, kanalizácia, kúrenie.
- Posilňovňa, biliardová miestnosť, sauna.
- Obchod alebo iná malá firma. Ak hovoríme o bytovom dome, prenájom suterénu je oveľa lacnejší. Budete však musieť dodržiavať určité obmedzenia. Napríklad kaviarne a bary umiestnené v suterénoch bytových domov by nemali fungovať po 23 hodinách, nemôže v nich byť súčasne viac ako 50 návštevníkov atď..
- K ďalším osobným potrebám patrí dobre osvetlená a priestranná izba pod prízemím.
Výhody polopodlažných podláh sú zrejmé – ide o dodatočný priestor pre dom a schopnosť vybaviť miestnosť takmer na akýkoľvek druh voľného času bez toho, aby boli dotknuté obytné miestnosti, a oveľa viac. Ak navyše zakúpite vidiecky dom soklom, môžete pri jeho ďalšom predaji získať asi 20 – 30% jeho hodnoty, čo je tiež ďalším bodom v jeho prospech. Poďme sa baviť o mínusoch. V prvom rade sú to:
- Veľké náklady. Po prvé, položenie polopodzemia nie je samo o sebe lacným potešením a ďalšie výdavky na elektrinu, zabezpečenie umelej ventilácie, kúrenie vás prinútia v odhade uviesť niekoľko nových liniek..
- Povinná hydroizolácia. V opačnom prípade je možné zaplavenie a zničenie polopodzemia, je tiež pravdepodobné poškodenie základov samotného domu..
- Potreba dodržiavať pomerne prísne stavebné predpisy uvedené v SNiPs.
Z akého materiálu stavať?
Pre steny čiastočne podpivničené sa zvyčajne používajú tieto materiály:
- Betónové bloky. Typicky sú také polopodlažné budovy postavené na princípe hromádok: betónové bloky sa vhadzujú do spodnej časti vykopanej jamy, na ktorú sa potom inštalujú podlahové dosky..
- Monolitická betónová páska. Toto je nákladnejšia možnosť, ktorá si pri vykonávaní práce vyžaduje osobitnú zodpovednosť. Má však aj svoje vlastné výhody: vysokú rýchlosť výstavby, dobrú hydroizoláciu, pevnosť celej konštrukcie..
- Tehla. Technológia výstavby pripomína blokovú výstavbu, ale s použitím červených pálených tehál. Tehla má zároveň menšiu ochranu proti vlhkosti ako betón..
Steny by mali byť určite ošetrené hydroizolačnými materiálmi. Ak to neurobíte, môže sa celá konštrukcia prepadnúť, v stenách sa objavia praskliny, v dôsledku čoho hrozí riziko zaplnenia celého polopodzemia. Takéto spracovanie sa môže uskutočňovať vo vnútri aj mimo suterénu. Existuje niekoľko hlavných prístupov:
- Vodorovná hydroizolácia. Vyrába sa medzi stenami polopodzemia a základom hlavnej budovy. To je obzvlášť dôležité, ak je materiálom steny tehla, ktorá je menej odolná proti vlhkosti..
- Vertikálna hydroizolácia. Cieľom tohto typu izolácie je chrániť steny pred účinkami podzemnej vody. Zahŕňa vonkajšie ošetrenie stien hydroizolačnou cementovou maltou, po ktorom nasleduje použitie základného náteru.
- Vnútorná hydroizolácia. Je to ďalšia záruka ochrany pred dažďom a podzemnou vodou. Používajú sa valivé materiály, látky na báze bitúmenu, tekuté sklo, cementové zmesi.
Izolácia suterénu
Pre steny čiastočne podpivničené sa zvyčajne používajú tieto materiály:
- Betónové bloky. Typicky sú také polopodlažné budovy postavené na princípe hromádok: betónové bloky sa vhadzujú do spodnej časti vykopanej jamy, na ktorú sa potom inštalujú podlahové dosky..
- Monolitická betónová páska. Toto je nákladnejšia možnosť, ktorá si pri vykonávaní práce vyžaduje osobitnú zodpovednosť. Má však aj svoje vlastné výhody: vysokú rýchlosť výstavby, dobrú hydroizoláciu, pevnosť celej konštrukcie..
- Tehla. Technológia výstavby pripomína blokovú výstavbu, ale s použitím červených pálených tehál. Tehla má zároveň menšiu ochranu proti vlhkosti ako betón..
Steny by mali byť určite ošetrené hydroizolačnými materiálmi. Ak to neurobíte, môže sa celá konštrukcia prepadnúť, v stenách sa objavia praskliny, v dôsledku čoho hrozí riziko zaplnenia celého polopodzemia. Takéto spracovanie sa môže uskutočňovať vo vnútri aj mimo suterénu. Existuje niekoľko hlavných prístupov:
- Vodorovná hydroizolácia. Vyrába sa medzi stenami polopodzemia a základom hlavnej budovy. To je obzvlášť dôležité, ak je materiálom steny tehla, ktorá je menej odolná proti vlhkosti..
- Vertikálna hydroizolácia. Cieľom tohto typu izolácie je chrániť steny pred účinkami podzemnej vody. Zahŕňa vonkajšie ošetrenie stien hydroizolačnou cementovou maltou, po ktorom nasleduje použitie základného náteru.
- Vnútorná hydroizolácia. Je to ďalšia záruka ochrany pred dažďom a podzemnou vodou. Používajú sa valivé materiály, látky na báze bitúmenu, tekuté sklo, cementové zmesi.
Izolácia suterénu
Samotné nájdenie polopodzemia o jednu úroveň nižšie pod hlavnou budovou naznačuje potrebu udržiavať v tomto priestore teplo. V prvom rade by izolácia mala byť komplexná a nemala by sa obmedzovať iba na vonkajšiu alebo iba vnútornú časť stien. Odporúča sa používať spolu s vykurovacím systémom, pretože v chladnej sezóne vám nedostatok základnej komunikácie neumožní byť v suteréne ani pri dobrej úrovni izolácie. Na tepelnú izoláciu sa musia použiť materiály, ktoré sú odolné nielen voči teplotným skúškam, ale aj voči mechanickému namáhaniu, ako aj voči podzemnej vode. Materiály a spôsoby izolácie závisia od sekcie polopodzemia:
- Na izoláciu podláh sa používa polystyrén, expandovaný polystyrén. Toto sú lacné materiály, ktoré môžete použiť sami. Bežná je aj minerálna vlna, drahšia polyuretánová pena, objemová izolácia..
- Na steny sa používajú v zásade rovnaké materiály, ktoré sa po nanesení základného náteru pripevnia na steny vo forme dosiek.
- Na prúdenie sa zvyčajne používajú materiály odolné voči vlhkosti, pretože tu je najväčšie riziko zaplavenia a poškodenia izolácie dažďom. Pri dobrej úrovni vykurovania sa spravidla obmedzujú na izoláciu stien a podláh.
Výkon
Umiestnenie a usporiadanie polosuterénnej miestnosti alebo suterénnej podlahy je pomerne nákladné a zodpovedné podnikanie, ktoré je spojené s mnohými rizikami. Sme si však istí, že všetky tieto riziká sú viac ako kompenzované výhodami, ktoré môže základňa poskytnúť. Ak ich chcete využiť v plnej miere a ušetriť tak zbytočné peniaze a čas, odporúčame vám využiť pomoc profesionálnych dizajnérov a staviteľov.
