Spolu s módou jednoduchých blokových domov s plochou strechou existuje trend aj v umiestňovaní strešnej terasy. Dom s plochou strechou a terasou je dobrým riešením, najmä v meste. Trochu vlastnej zelene na pozadí panorámy mesta je skutočným luxusom.
Nie je však ľahké tento plán zrealizovať. Najjednoduchšie je nájsť alebo objednať plán pre takýto dom. Je oveľa jednoduchšie ho postaviť podľa projektu, pretože sa okamžite vytvárajú správne navrhnuté vrstvy lokality, ako aj odvodnenie a izolácia prvkov susediacich s ňou, ako sú steny, komíny alebo podkrovia. Pri stavbe takéhoto domu nie je potrebné vybavovať samostatné formality – všetko je súčasťou projektu a vyžaduje jedno stavebné povolenie (alebo tichý súhlas úradu po odovzdaní diela).
Dom so strešnou terasou
Ploché strechy novopostavených domov sú často navrhnuté tak, aby poskytovali ďalší využiteľný priestor. Tradičné strešné terasy predstavujú riziko pre ochrannú vrstvu a oblasti pod ňou, ktoré môžu byť náchylné na únik. Preto sa čoraz častejšie stavajú pomocou technológie obrátenej plochej strechy – hydroizolačná vrstva je umiestnená pod izoláciou, a nie na jej vrchole..
Pri reverznej technológii je strecha na terasu tiež vrstvou, ktorá sa tlačí na izoláciu. Môže to byť napríklad štrk, betónové dosky alebo drevené plošiny – materiály, ktoré sú dostatočne ťažké na to, aby vytvorili tlakovú vrstvu. Často sa po zafixovaní vrstvy tepelnoizolačnej geotextílie položí úrodná pôda (humus), položí sa na ňu trávnik alebo sa vysadia rastliny s plytkými koreňmi. Takáto zelená strecha je veľmi atraktívnou terasou, ale je ťažké ju usporiadať na existujúcom dome – je veľmi ťažká, čo si vyžaduje vhodný výpočet a návrh stropu a strešnej konštrukcie..
Strešná terasa v existujúcom dome
Pred začatím stavebných prác je potrebné skontrolovať, či je takáto stavba vôbec možná. Najlepšie je objednať si konzultáciu so stavebným inžinierom, ktorý skontroluje, aká pevná je konštrukcia plochej strechy – či vydrží dodatočné zaťaženie vrstvami terasy alebo bude potrebné ju spevniť.
Mali by ste tiež premýšľať o tom, kde bude východ na terasu. Najpohodlnejším spôsobom je prístup k nim priamo z jednej z miestností, čo môže znamenať vytvorenie nového otvoru v stene pre terasové dvere alebo zväčšenie ostenia existujúceho okna. Je tiež možné inštalovať vonkajšie schodisko vedúce na strešnú terasu, aj keď to nie je najpohodlnejšie riešenie. Samozrejme bude potrebné objednať stavebný projekt strechy s terasami, ktorý zohľadní spomínaný návrh vstupu, potrebné výpočty kladenia vrstiev terasy, adekvátne odvodnenie atď. Ďalší úradný postup závisí od do akej miery sa rekonštrukcia dotkne priľahlých oblastí. Spravidla v prípade výstavby strešnej terasy na vlastnom pozemku k existujúcemu domu nie je potrebné povolenie – stačí to oznámiť prednostovi alebo vedeniu mesta.
Vlastnosti diela
Aký veľký bude objem prác, závisí od konkrétnej strechy a riešení použitých pri stavbe. Niekedy je možné použiť existujúce vrstvy izolácie a hydroizolácie, čím sa vytvorí iba ďalšia plocha strešnej terasy. Častejšie však musíte meniť vrstvy a prerobiť drenáž staveniska. Môže byť usporiadaný dvoma spôsobmi. V prvom prípade voda preteká cez hornú vrstvu bez toho, aby pod ňu prenikla. V druhom sa používa drenážny systém – voda čiastočne vstupuje do drenážnych otvorov a čiastočne cez trhliny v povlaku vstupuje do hlbších vrstiev a odtiaľ do drenážneho systému. V prípade prvého odtoku je povrch terasy zvyčajne pokrytý keramickými, kamennými alebo betónovými dlaždicami..
Súčasťou práce je aj osadenie zábradlia po obvode staveniska. V súkromných domoch musí byť plochá strecha s terasou nevyhnutne oplotená zábradlím, aby boli chránené deti. Vo viacpodlažných budovách je oplotenie takýchto miest tiež dôležitou nevyhnutnosťou..
